Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как сэкономить на ЖКХ (вода, тепло, электроэнергия)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По данным опроса ВЦИОМ, до 71% граждан считают основной проблемой ЖКХ не качество услуг, а их высокую стоимость. При этом почти половина респондентов не смогли назвать точно сумму, которую они платят за коммуналку.
Тут сразу несколько важных советов:
✅ Закрывайте кран, когда чистите зубы, бреетесь или наносите моющее средство на посуду. Бегущая без толку струя воды — это совсем не экономно.
✅ 10-минутный душ расходует почти в 2 раза меньше воды, чем ванна. Экономия 70-80 литров за один раз. А теперь умножьте эти литры на количество человек в семье и дней в году. Получается целое море воды, слитое в канализацию.
✅ Задумайтесь о приобретении посудомоечной машины. Она тратит в 2–3 раза меньше воды, чем при ручном мытье посуды под краном. Пользуйтесь посудомойкой после 23 часов, если у вас многотарифный счётчик.
✅ Установите счетчики на воду. По нормативам на одного прописанного в квартире человека в месяц полагается 5 кубометров горячей и 7 кубометров холодной воды — это 12 тысяч литров. В реальности вы тратите намного меньше, чем указано в счете за коммунальные услуги, а значит — переплачиваете.
✅ Отремонтируйте сантехнику. Даже при небольшой неисправности из бачка унитаза может за месяц незаметно вытечь около трех кубометров воды. Столько же — из капающего крана. Зачем вам платить за воду, которой вы не пользуетесь?
Способ № 9. Следите за тем, как тратите ресурсы
Затраты: бесплатно.
Экономия: до 20% затрат на коммуналку.
Проследите за своими бытовыми привычками: как тратите воду, не оставляете ли включенным свет в комнате, когда там никого нет.
Вот несколько советов, которые помогут сократить расход ресурсов и сэкономить на коммунальных платежах.
- Не включайте воду просто так. Например, вода не нужна, пока чистите зубы или намыливаете руки.
- Если у вас электрическая плита, ставьте кастрюли на конфорки такого же диаметра. Так сокращается потребление электроэнергии.
- Не запускайте стиральную и посудомоечную машины полупустыми, иначе до половины израсходованной воды потратится впустую.
Проверенные временем советы на каждый день
Помимо описанных выше советов, вам помогут и коротенькие заметки, позволяющие сэкономить на ЖКХ, не отказываясь от повседневного комфорта и не урезая объем своих потребностей:
- Проверьте теплоизоляцию в квартире. Благодаря отсутствию задувания с окон и дверей можно значительно уменьшить цену за услуги, позволяющие отапливать вашу квартиру.
- Регулируйте температуру батарей, если есть такая возможность. Нет смысла отапливать пустые комнаты в то время, когда никого нет дома.
- Установите многофакторный счетчик, который позволит платить дешевле за потребляемое ночью электричество. Экономить с их помощью можно будет и в специальные полупиковые вечерние зоны.
- Замените обычные лампочки на светодиодные, которые позволят экономить и платить за освещение комнат в 8-10 раз меньше.
- Приучите себя и своих детей обязательно выключать свет, когда он не нужен для той или иной деятельности.
- Установите датчики движения, если у вас есть терраса, чердак, балкон, кладовка или другое помещение, где можно случайно забыть выключить свет.
- Покупайте технику только с высоким показателем энергоэффективности. Абсолютно каждый современный прибор обладает показателем с маркировкой от G (наименее эффективный) до A (наиболее эффективный). В долгосрочной перспективе даже замена уже присутствующей в вашей квартире, но слишком требовательной техники оправдает свое проведение.
- Проверьте плотность прокладок холодильника. Неэффективное охлаждение может быть источником повышенных затрат на функционирование данного охладительного прибора.
- Если вы пользуетесь электроплитой, можно сэкономить благодаря ее выключению за 5-10 минут до фактической готовности блюда. Керамические материалы поверхности плитки за это время не успеют остыть и будут работать почти с той же эффективностью, что и до выключения.
- Используйте посуду, которая при готовке нагревается сильнее. Обычно керамика, медь и стекло позволяют приготовить то или иное блюдо с гораздо меньшими затратами энергии, что экономит ваши средства.
- При использовании электрочайника нагревайте столько воды, сколько вам требуется. За время, которые не превысит 60 секунд вы получите свою чашку чая и сэкономите на нагреве воды, которая потом просто стоит и остывает без надобности.
- Чаще очищайте пылесос. Этот повысит его эффективность и уменьшит время, необходимое для качественной уборки квартиры.
- Старайтесь не оставлять без внимание поломки сантехники, когда кран или сливной бачок немного подтекает. Капли в итоге становятся лишними литрами бесполезно использованной воды в конце месяца.
- Старайтесь использовать воду только по назначению. Во время чистки зубов или мытья посуды лучше не оставлять включенным кран с бесцельно льющейся водой.
- Купите и установите аэраторы, которые устанавливаются на смесители и разбрызгивают воду, уменьшая ее использование в два с лишним раза. Заметная экономия, если учесть, что устройство стоит несколько сотен рублей.
Вести учёт и тем более сомневаться в правильности начисления коммунальных платежей в нашей стране как-то не принято. И напрасно.
Всегда сверяйте цифры в квитанции с показаниями приборов учёта и действующими тарифами.
Не стесняйтесь требовать у управляющих и энергоснабжающих компаний перерасчёт. В том числе за время отсутствия в квартире. И платите за коммуналку без комиссий.
Применяйте эти советы комплексно, и экономия станет ощутимой. А если у вас есть свои хитрости, делитесь ими в комментариях.
Не платите за то, чем вы не пользуетесь
Платите только за то, чем вы действительно пользуетесь, а от всего остального официально откажитесь. Вот что рассказал директор управляющей компании «Городские усадьбы» Вадим Казинец: «Вы можете отказаться от радиоточки, если не пользуетесь стационарным радиоприемником. Для этого придется обратиться в «Российские сети вещания и оповещения», либо подать заявку в Центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ)».
Если вы пользуетесь спутниковым телевидением или просто не смотрите телевизор, то вам стоит отказаться от коллективной телевизионной антенны. Узнайте в вашем жилищно-эксплуатационном управлении (ЖЭУ), какая фирма ее обслуживает, и напишите туда заявление на отключение. Следует помнить, что, если у вас есть долг за антенну, сначала придется его оплатить, и только потом вас отключат.
Можно отказаться также и от стационарного телефона, ведь сегодня многие окончательно перешли на пользование мобильными. Если вы все же хотите оставить его, но пользуетесь им крайне редко, то можно перейти на другой тариф – с меньшим количеством включенных минут или с повременной оплатой. Так же стоит сделать, если вы надолго уезжаете из дома, например, на отдых. Достаточно обратиться в ближайший центр обслуживания с заявлением о переходе на новый тарифный план. Тем более, что менять его можно хоть каждый месяц. Домофон тоже по вашему требованию может быть отключен.
Пользуйтесь льготами и субсидиями
«Проконсультируйтесь у своих юристов или в уполномоченных органах о наличии у вас возможности получить льготы и субсидии по ЖКХ или компенсации за произведенные траты», – советует Србуи Иващенко.
Круг лиц, имеющих право на льготы при оплате ЖКХ или на субсидии, очень широк. Это инвалиды всех трех групп, семьи, в которых есть ребенок-инвалид, а также малообеспеченные, многодетные и неполные семьи. Непростая система скидок существует для пенсионеров: льгота зависит от размера пенсии, региона и от того, какую часть от пенсии составляют платы за ЖКХ. Отдельные категории пенсионеров (например, пострадавшие от радиации, участники блокады Ленинграда, члены семей погибших участников ВОВ и т.д.) должны получать как минимум 50%-ную льготу при оплате коммунальных услуг. А есть и такие, для которых эта льгота составляет 100%.
Если вы принадлежите к одной из многих категорий граждан, которые имеют право на льготы при оплате ЖКХ, то этим, безусловно, надо пользоваться. Если даже один из трех прописанных в квартире людей имеет право на 50%-ную скидку, то это уже минус 1/6 часть счета. Плюс, может выясниться, что у вас есть другие преференции. Например, отдельные категории инвалидов имеют право на бесплатную телефонизацию квартиры и бесплатное пользование радиоточкой.
И отдельные рекомендации эксперты адресуют тем, кто в ближайшее время собирается приобретать квартиру в новостройке. В этом случае задачу по оптимизации затрат на ресурсы лучше решать еще на этапе выбора недвижимости. Прежде всего обратите внимание на жилые комплексы, при возведении которых использовались качественные строительные и теплоизоляционные материалы, а также современная инженерия.
Имеет смысл, например, рассмотреть ЖК, где реализованы системы рекуперации –устройства, передающие тепловую энергию от вытяжного выбрасываемого воздуха к приточному воздуху, подаваемому в помещение. Сегодня энергоэффективные проекты выходят в отдельный сегмент потребительского запроса. Особенно это характерно для мегаполисов, где покупатели уже осведомлены, что рекуперация дома позволит экономить в течение всего срока эксплуатации, причем немало – до 60%, в зависимости от масштаба реализации.
«Запрос на энергоэффективную недвижимость растет, и этот тренд будет укореняться, – уверена директор по маркетингу московской компании Coldy Елена Далингер. – Во-первых, на фоне распространения идеологии осознанного потребления – если существуют эффективные способы генерации энергии, то не стоит переплачивать за услуги ресурсоснабжающих организаций. Во-вторых, в условиях увеличивающегося запроса на пассивные загородные дома. Потребитель справедливо озадачивается вопросом, можно ли применить те же технологии в условиях города, и, найдя такой проект, голосует за него рублем».
Многие застройщики (компания «Л1», холдинг AAG и другие) устраивают в жилых комплексах автоматические индивидуальные тепловые пункты. Такое оборудование регулирует температуру помещения в зависимости от погоды, например снижает подачу тепла, когда на улице оттепель. В компании «Инноватика» подсчитали, что АИТП позволяют сокращают затраты на тепло в среднем на 10–20%.
Предотвращают теплопотери и качественные батареи, устанавливаемые в квартирах. В «Балтийской жемчужине», например, используют немецкие радиаторы Kermi. Последовательное прохождение тепла по панелям экономит энергию, сокращает время нагрева и обеспечивает максимум лучистого тепла. В итоге нагреваются предметы, а не воздух, и нет ощущения сухости. Дополнительно в некоторых комнатах предусмотрены места под камины и сауны.
Экономить электричество тоже можно как с помощью приведенных выше лайфхаков, так и менее очевидными способами. Например, за счет поступления солнечных лучей.
«Высокая степень инсоляции помещений – это важно, – рассказывает директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО „Балтийская жемчужина“ Ася Левнева. – В нашем проекте, например, каскадное расположение домов, когда среднеэтажные находятся в центре микрорайона, а малоэтажные – по его краям, позволило повысить качество естественного освещения в квартирах».
Этой же цели, по словам эксперта, служат и эргономичные планировки комнат. Близкая к квадратной форма жилого пространства с окном почти на всю стену позволяет избегать темных нефункциональных зон, что снижает затраты на электроэнергию.
Как законно уменьшить квартплату?
Дабы уменьшить размер коммунальных платежей необходимо в первую очередь уменьшить потребление ЖКУ. Конечно, придется понести дополнительные расходы при введении системы экономии, но, как показывает практика, данные затраты быстро окупаются уменьшением квартплаты на 20-23%.
В первую очередь необходимо установить счетчики на все потребляемые ресурсы. Это позволит вести учет и платить только за фактически использованный газ, свет, горячую и холодную воду, а не из расчета на количество проживаемых людей. Зачастую человек не потребляет даже половины отведённой ему нормы, это значит, что 50% суммы платежей приходящей ежемесячно в квитанции просто взята из воздуха.
Также важно грамотно подходить к выбору энергопотребляющих приборов, начиная от банальных лампочек (заменить старые лампы накаливания на энергосберегающие) и заканчивая посудомоечной машиной. Возможно некоторые из них будут дороже на 500-600 рублей, но стоит понимать, что единоразовая доплата позволит ближайшие 10-15 лет (срок эксплуатации купленного прибора) экономить по 50-60 рублей ежемесячно. Не нужно быть финансистом, чтобы подсчитать разницу. Также необходимо пересмотреть сам подход к использованию некоторой техники. К примеру, разве есть смысл запускать посудомоечную машину с 3 чашками внутри, или оставлять включенным телевизор, если его никто не смотрит?
Как закон регулирует расходы?
Для снижения бремени коммунальных затрат законодательство предусматривает предоставление определенных льгот (в виде субсидий) для определенных категорий граждан. Получить субсидии могут семьи, чьи доходы признаются ниже среднего уровня. Реальный объем субсидий устанавливают местные органы власти.
При расчете принимаются такие условия:
- если доход на члена семьи составляет менее 2000 рублей в месяц, то затраты на ЖКХ не могут превышать 3% от этой суммы;
- при доходах 2000-2500 руб/месяц – не более 6 %;
- только при доходах выше 2500 рублей допускаются расходы на ЖКХ в пределах до 10 %.
Льготы по коммунальным платежам предоставляются таким категориям граждан:
- инвалиды и родители детей-инвалидов;
- люди в возрасте 80 и более лет;
- дети до достижения возраста 1,5 года;
- сироты до их совершеннолетия;
- многодетные семьи.
При наличии таких жильцов скидки коммунальных расходов могут составлять 25-50%.
Законодательство устанавливает и возможность перерасчета коммунальных платежей в некоторых обстоятельствах.
Как платить меньше за ЖКХ
Устали переплачивать за услуги ЖКХ? Даем пошаговую инструкцию, как снизить расходы на воду, отопление, газ и электроэнергию. Более двух десятков самых практичных и действенных советов.
Первый способ
Попытайтесь оформить субсидию. В случае если счета, выставляемые по ЖКУ, вам сложно оплачивать, следует направить обращение в определенный орган, для принятия последним решения об их частичной компенсации.
Второй способ
Использование индивидуальных приборов учёта.
Государство на такой путь экономии намекает давно. Однако многие до сих пор откладывают установку ИПУ в силу относительно высокой стоимости счетчиков и необходимости периодически платить за их поверку раз в 5−7 лет. На данный момент стоимость услуги составляет в среднем 480—600 рублей, в Москве может стоить в 2 раза дороже.
Что делать, если плачу за квартиру, а долг растет или не гасится
Даже сегодня, когда платежи стали автоматическими и максимально прозрачными, такие ситуации возможны. Если плательщик уверен, что полностью оплатил квартплату, а долг висит по — прежнему или даже увеличивается, действовать нужно следующим образом:
- Лично обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой проверить факт поступления средств на счет энергоснабжающей организации. При расчете или получении оплаты мог произойти сбой.
- Если ТСЖ или УК не обнаружат ошибки, и все останется, как есть, необходимо писать в их адрес претензию с требованием аннулировать задолженность ввиду ее погашения. К претензии приложить подтверждающие платежные документы.
- При отсутствии результата направить аналогичную претензию в местную жилинспекцию и указать, что управляющие организации отказались провести проверку.
Если и жилищная инспекция откажет или не даст никакого ответа, следует обращаться в суд с иском об обязании аннулировать задолженность.
О льготах и перерасчетах за коммунальные услуги
Перерасчет за услуги ЖКХ вы можете получить, если отсутствовали дома не менее пяти дней, если у вас не установлены счетчики. Для этого вам нужно представит документы, подтверждающие ваше отсутствие. Это может быть справка из стационара или санатория где вы находились на лечении, проездные документы, командировочное удостоверение.
Перерасчёт производится не более, чем за полгода вашего отсутствия.
Льготы на коммунальные услуги предоставляются семьям военнослужащих, многодетным семьям, инвалидам.
В сельской местности льготы имеют педагоги и медработники.
Субсидии предоставляются, если на оплату услуг уходит от 10 до 20 % процентов дохода семьи — в зависимости от региона.
Если вы имеет право на льготную оплату коммунальных услуг, или получение субсидий — не пожалейте время на предоставление соответствующих документов.